Allgemeine Beschreibung
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Gebäude
Alle Gebäude sind aus Stein, sie haben Blechdächer, Kunststofffenster; Außenwände sind isoliert und mit Steni-Fassadenplatten verkleidet. Drei Gebäude wurden zwischen 1999 und 2001 im Innenbereich renoviert. Der Komplex stellt ein ehemaliges Schulhaus und Erholungslager dar, das Anfang 2000 umgebaut wurde, um eine Anstalt einzurichten.
1. Wohngebäude – Baujahr 1999, geschlossene Nettofläche 188 m2, 2-stöckiges Gebäude. Früher als Personalgebäude mit 4 Büros / Zimmern (13,5 - 17 m2), Küche, WC, Flur / Treppenhalle im Erdgeschoss und 4 Personalraum mit eigenem WC und Dusche im Obergeschoss genutzt. Das Gebäude ist in gutem Zustand und einsatzbereit. Es gibt einen Schuppen / Nebenraum mit separatem Eingang auf der Rückseite des Hauses. Prinzipiell bietet es sofort Platz für 16 Personen (Zweibettzimmer).
2. Wohngebäude – Baujahr 2001, geschlossene Nettofläche 664,5 m2, auf 2 Stockwerken + voll unterkellert. Es gibt Hauswirtschaftsräume (Kesselanlage, Lüftungsanlageninstallation, Hauptschalttafel, Nebenräume und Lagerräume im Untergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich Gästezimmer und Erholungsräume, Küche, Esszimmer, Waschräume und Toiletten sowie Inventaraufbewahrung.
Im Obergeschoss befinden sich Gästezimmer, Waschräume und Toiletten. Das Gebäude bietet sofort Platz für mindestens 40 Personen.
Das Gebäude ist in gutem Zustand und einsatzbereit. Die Gemeinschaftsräume verfügen über ein Videoüberwachungssystem. Das Gebäude verfügt über eine Zwangslüftung.
3. Wohngebäude – geschlossene Nettofläche 976,3 m2, 2-stöckiges ehemaliges Schulhaus. "Black Box" Innenausstattung. Durch den hohen Dachboden ist es möglich, mehr Platz zu gewinnen. Es gibt genug Platz, um weitere zwei Stockwerke unter dem Dach zu bauen, die eine geschlossene Gesamtnettofläche von ca. 1600 m2 erreichen. Die zwischen dem ersten und zweiten Stock eingesetzten Decken bestehen aus eingegossenem Beton. Das Haus würde Platz für mindestens 70 Personen bieten, aber angesichts der Vielfalt der Innenarchitekturoptionen könnte sich diese Anzahl ändern.
Die gesamte geschlossene Nettofläche dieser drei Gebäude beträgt 1828,8 m2.
Das Grundstück verfügt auch über einen Keller mit geschlossener Nettofläche von 34,2 m2 und ein Pumpenhaus mit geschlossener Nettofläche von 6,5 m2.
Heizung – Zentralheizung, die mit flüssigem Brennstoff betrieben wird. Kesselanlagenleistung 180 kW.
Strom – der Komplex wird vom nahe gelegenen Umspannwerk Jaama, Hauptleistungsschalter 160 A, mit Strom versorgt.
Wasserversorgung – örtlicher Bohrbrunnen 119 m.
Kanalisation - lokaler Sammelbehälter, separater Fettabscheider in der Nähe der Kücheneinheit, biologische Kläranlage.
Sicherheit – Los verfügt über Videoüberwachung, alle Gebäude haben alarmiert, Servicevertrag wurde mit einem Sicherheitsunternehmen abgeschlossen.
Das Grundstück ist von einem Drahtgeflechtzaun umgeben (mit Ausnahme eines ca. 30 m breiten Streifens an der Straße). Gebäude haben Sicherheitstüren. Das Grundstück verfügt über eine Feuerwasserversorgungsstelle.
Das Territorium ist gepflegt und ordentlich. Straßen und Parkplätze auf dem Grundstück sind asphaltiert.
Gute Anbindung das ganze Jahr über, angrenzend an Die Straße in öffentlicher Nutzung.
ORT
Privater und ruhiger Ort im Wald! Entfernung von Jõhvi 45km, Narva 87km, Tallinn 210 km.
Entfernung zum Nordufer des Peipsi-Sees 7 km, in der Nähe befinden sich die Flüsse Jaama und Narva.
Ausgezeichnetes Angebot für die Einrichtung eines Altersheims, eines Sanatoriums, eines Hotels, eines Spas, eines Firmenvertretungsgebäudes usw.
Allgemeine Informationen
Möglichkeit der Änderung des Verwendungszwecks: Ja
Registernummer: 22901:008:0175
Baumaterial: Stein
Dach: Zinn
Heizung: Zentralheizung
Eigentumsform:
Registriertes unbewegliches Gebiet
Anzahl der Zimmer: 29
Gesamtfläche: 1828,8 m²
Grundstücksgröße: 21083 m²
Stockwerke: 2
Zusätzliche Räumlichkeiten: Keller, Lager
Wichtigste Eigenschaften: