Descriptif général
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Bâtiments
Tous les bâtiments sont en pierre, ils ont des toits en tôle, des fenêtres en plastique; les murs extérieurs sont isolés et recouverts de dalles de façade Steni. Trois bâtiments ont fait l’objet d’une rénovation extérieure et deux maisons ont fait l’objet d’une rénovation intérieure entre 1999 et 2001. Le complexe représente une ancienne école et un camp de loisirs, qui a été reconstruit au début des années 2000 afin d’établir un asile.
1. Bâtiment d’hébergement – construit en 1999, superficie nette fermée de 188 m2, bâtiment de 2 étages. Anciennement utilisé comme bâtiment du personnel avec 4 bureaux / chambres (13,5 - 17 m2), cuisine, toilettes, couloir / hall d’escalier en bas et 4 salles de loisirs du personnel avec salle de bains et douche à l’étage. Le bâtiment est en bon état et prêt à l’emploi. Il y a un hangar / pièce auxiliaire avec entrée séparée à l’arrière de la maison. En principe, il peut accueillir immédiatement 16 personnes (chambres doubles).
2. Immeuble d’hébergement – construit en 2001, surface nette fermée 664,5 m2, 2 étages + sous-sol complet. Il y a des buanderies (chaufferie, installation du système de ventilation, tableau principal, locaux auxiliaires et locaux d’entreposage au sous-sol. Au rez-de-chaussée se trouvent des chambres et des salles de loisirs, une cuisine, une salle à manger, des toilettes et des toilettes, ainsi qu’un stockage des stocks.
A l’étage se trouvent des chambres, des toilettes et des toilettes. Le bâtiment peut accueillir immédiatement au moins 40 personnes.
Le bâtiment est en bon état et prêt à l’emploi. Les salles communes disposent d’un système de vidéosurveillance. Le bâtiment a une ventilation forcée.
3. Immeuble d’hébergement – surface nette fermée 976,3 m2, ancienne école de 2 étages. Finition intérieure « Boîte noire ». En raison du grenier haut, il est possible de gagner plus d’espace. Il y a assez de place pour construire deux autres étages sous le toit, atteignant une superficie nette fermée totale d’environ 1600 m2. Les plafonds insérés entre le premier et le deuxième étage sont en béton coulé. La maison pourrait accueillir au moins 70 personnes, mais compte tenu de la variété des options de design d’intérieur, ce nombre pourrait être sujet à changement.
La superficie nette fermée totale de ces trois bâtiments est de 1828,8 m2.
Le lot dispose également d’une cave avec une surface nette fermée de 34,2 m2 et d’une station de pompage avec une surface nette fermée de 6,5 m2.
Chauffage – chauffage central alimenté par un combustible liquide. Puissance de la chaudière 180 kW.
Électricité – le complexe est alimenté par la sous-station voisine de Jaama, disjoncteur principal 160 A.
Approvisionnement en eau – puits de forage local 119 m.
Égouts - réservoir de collecte local, bac à graisse séparé près de l’unité de cuisine, usine de traitement biologique.
Sécurité – le lot a une vidéosurveillance, tous les bâtiments ont un système d’alarme, un contrat de service a été conclu avec une société de sécurité.
Le terrain est entouré d’une clôture en treillis métallique (à l’exception d’une bande d’environ 30 m de large près de la route). Les bâtiments ont des portes de sécurité. Le terrain a un point d’approvisionnement en eau de feu.
Le territoire est entretenu et bien rangé. Les routes et les aires de stationnement sur le terrain sont asphaltées.
Bon accès toute l’année, adjacent à la route à usage public.
EMPLACEMENT
Endroit privé et calme dans la forêt! Distance de Jõhvi 45km, Narva 87km, Tallinn 210 km.
Distance de la rive nord du lac Peipsi 7 km, à proximité il y a des rivières Jaama et Narva.
Excellente offre pour l’établissement d’une maison pour personnes âgées, d’un sanatorium, d’un hôtel, d’un spa, d’un bâtiment représentatif de l’entreprise, etc.
Informations générales
Possibilité de modifier l’usage prévu: Oui
Numéro de registre cadastral: 22901:008:0175
Matériau de construction: Pierre
Toit: Étain
Système de chauffage: Chauffage central
Forme de propriété :
Superficie immobilière enregistrée
Nombre de chambres: 29
Superficie totale: 1828.8 m²
Surface du terrain: 21083 m²
Étage(s) : 2
Locaux supplémentaires : cave, stockage
Caractéristiques principales
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